FAQs

En andelsboligselskab er en forening, hvor enkeltpersoner går sammne om at bygge eller erhverve sig en ejendom i fælleskab. Medlemmerne bidrager med økonomiske ressourcer og arbejdskraft til at udvikle ejendomsprojekter til mere overkommelige priser. Andelsselskaberne arbejder med en demokratisk tilgang, der giver medlemmerne indflydelse på vigtige beslutninger og mulighed for at blive boligejere til mere overkommelige priser, når projekterne er færdige.

Ved at opnå deres egen juridiske status er andelsselskaber juridisk adskilt fra deres medlemmer, hvilket betyder, at enheden fungerer som en separat struktur. Denne adskillelse sikrer, at det juridiske ansvar er begrænset til de indskud, der er foretaget i den tegnede aktiekapital, i lighed med modellen for aktieselskaber.

Et grundlæggende aspekt ved andelsselskaber er deres non-profit tilgang. Selskaberne skiller sig ud ved deres mål om at gennemføre boligprojekter til strengt omkostningsbaserede priser. Denne tilgang er en af de mest bemærkelsesværdige fordele for andelshaverne, da de bestræber sig på at tilbyde boliger til overkommelige og rimelige priser, så de undgår lukrative økonomiske interesser.

Dem, der er ansvarlige for at administrere andelsboligselskaberne, kaldes Bestyrere. Generelt er det enheder, der tilbyder ledelses- og rådgivningstjenester til andelsselskabet.

De styrer alle aspekter af processen, lige fra at finde og erhverve grunden, designe projektet, indhente licenser, overvåge byggeriet og legalisere det, til overdragelse af nøgler, og om nødvendigt kan de endda sørge for af anskaffe møbler til huset.

Alle kontante bidrag skal indbetales af medlemmet til en konto i andelsselskabets navn, som står som eneejer. Denne konto skal være underlagt en bestemmelse om, at saldoen ikke er tilgængelig.

Andelsselskabet må kun bruge midlerne på kontoen under følgende omstændigheder:

Til at dække omkostningerne ved at etablere selve andelsselskabet.

Betale omkostninger og skatter i forbindelse med køb af jord til udvikling af projektet.

Tilbagebetale bidragydere eller potentielle medlemmer, hvis projektet i sidste ende ikke gennemføres, eller hvis de trækker sig i overensstemmelse med andelsselskabets vedtægter.

Betale de skatter, der vedrører andelsselskabets aktiviteter, til skattevæsenet.

Når ejendomsretten til jorden er erhvervet og byggetilladelsen er på plads, vil midlerne blive garanteret af en kautionsforsikring. Denne forsikring sikrer, at medlemmet, i tilfælde af at det ønskede mål ikke nås, får sine indbetalte bidrag tilbage.

• Eliminering af mellemled og profit: Ved at arbejde direkte med medlemmerne og eliminere mellemled reduceres profitmarginen i andelsselskaber. Der er ingen profitsøgende entreprenør. Beslutninger træffes kollektivt og er målrettede mod at skabe flere boliger til en overkommelig pris, så man undgår individuelle profitorienterede mål.
• Omkostningsreduktion og stordriftsfordele: Ved at indkøbe materialer, jord eller tjenester i større mængder og i fællesskab kan omkostningerne per enhed reduceres. Kollektivt indkøb giver adgang til rabatter og besparelser på byggeomkostninger, hvilket afspejles i en lavere slutpris for husene.
• Kollektiv finansiering og adgang til ressourcer: Medlemmer af andelsselskabet stiller økonomiske ressourcer til rådighed og bidrager ofte med arbejde eller personlige bidrag til projektet, hvilket sænker de samlede omkostninger. Desuden kan andelsselskaber i nogle tilfælde få adgang til finansiering til fordelagtige priser eller med mere gunstige betingelser for kollektive og solidaritetsbaserede projekter.
• Non-profit-tilgang: Andelsselskaber søger ikke at maksimere profitten, men alene om at opfylde formålet om at tilbyde billige boliger. Det gør det muligt at tilbyde boliger til en pris, der ligger tættere på opførelsesomkostningerne uden at medregne høje profitmargener.

Vores mission er at informere dig, rådgive dig og være din pålidelige partner. Vi giver dig den rådgivning, du har brug for, så du kan træffe kvalificerede beslutninger og have en god oplevelse med at bygge dit hjem.

Vi tilbyder en skræddersyet rådgivning på dit sprog.

INVESTORER MED GOLDEN VISA

HyggeCoop tilbyder rådgivning til interesserede private og institutionelle investorer.

Hvis du er ikke-EU-borger og investerer mere end 500.000 euro, kan du desuden ansøge om Golden VISA og få opholdstilladelse. HyggeCoop kan administrere og håndtere ansøgningen.

OFFENTLIG STØTTE

Der er forskellige offentlige boligtilskud, der kommer boligejere til gode, herunder mulige tilskud til blandt andet byggeri eller solcelleanlæg.

Hos HyggeCoop informerer vi dig om de tilskud, du kan få adgang til, fordi du som andelshaver er projektets hjerte og sjæl, og vi ønsker, at du altid skal være informeret om alt.

I en verden i konstant forandring er begrebet hjem blevet endnu mere relevant for vores trivsel. Nutidens kunder er ikke længere tilfredse med de begrænsede muligheder, som det traditionelle ejendomsmarked tilbyder eller den manglende fleksibilitet fra bygherrernes side.

Hos HyggeCoop forstår vi vigtigheden af at tilpasse og skabe boliger, der nøjagtigt afspejler andelshavernes forventninger med hensyn til størrelse, orientering, kvalitet, materialer, design og pris. Vi stræber efter at tilbyde boliger, der giver dig mulighed for at etablere en tættere forbindelse med din nuværende livsstil.