FAQs

Ett grundläggande kännetecken hos ett kooperativ är att det saknar vinstintresse. Kooperativ utmärker sig för att genomföra bostadsprojekt till priser som uteslutande baseras på kostnaderna. Detta arbetssätt möjliggör en av de viktigaste fördelarna för medlemmarna i kooperativet, att kunna erbjuda bostäder till överkomliga och rättvisa priser och inte ha som mål att generera ekonomisk vinst.

De hanterar alla delar av processen, från lokalisering och förvärv av tomten, projektdesign, beviljande av licenser, kontroll över uppförandet och legalisering, fram till tillträdet, och om så är nödvändigt också möblering av bostaden.

Kooperativet får bara använda kontomedlen i följande fall:

För att täcka kostnader som uppstår i samband med bildandet av själva kooperativet.

För att betala kostnader och skatter kopplade till köpet av mark för att genomföra projektet.

För att göra återbetalningar till de som betalat in insatser/framtida medlemmar, om projektet inte genomförs eller om de väljer att gå ur kooperativet i enlighet med dess stadgar.

För att betala in de skatter till skattemyndigheten som omfattas av kooperativets verksamhet.

När marken har förvärvats och man har beviljats bygglov omfattas medlen av en GARANTIFÖRSÄKRING. Denna försäkring innebär att om kooperativets mål inte uppnås är medlemmarna garanterade återbetalning av sina insatser.

• Avsaknad av mellanhänder och vinstkrav: Genom att arbeta direkt med medlemmarna och undvika mellanhänder minskas vinstmarginalerna. Det finns inte någon byggherre som eftersträvar vinst. Besluten fattas gemensamt i syfte att tillhandahålla bostäder till mer överkomliga priser, genom att undvika enskilda vinstintressen.
• Kostnadssänkningar och stordriftsfördelar: Enhetskostnaderna kan sänkas genom att anskaffa material, mark eller tjänster i större volymer och gemensamt. Gemensamma inköp ger möjlighet till rabatter och minskade byggkostnader, vilket leder till ett lägre slutpris på bostäderna.
• Kollektiv finansiering och tillgång till resurser: Medlemmarna i kollektivet bidrar med finansiella resurser och utför ofta visst arbete eller bidrar till projektet på annat sätt, vilket sänker de totala kostnaderna. I vissa fall får kooperativen dessutom tillgång till finansiering till förmånliga räntor eller till mer fördelaktiga villkor, med hänsyn till att projekten är kollektiva och solidariska.
• Avsaknad av vinstintresse: Kooperativen försöker inte maximera vinsterna utan uppnå målet att tillhandahålla bostäder till överkomliga priser. Detta ger möjlighet att erbjuda bostäder till ett pris som ligger närmare byggkostnaden, utan tillägg av höga vinstmarginaler.

Vi erbjuder ett personligt bemötande på ditt språk.

HyggeCoop erbjuder rådgivning till privata och institutionella investerare.

Om du är tredjelandsmedborgare och investerar över 500 000 euro kan du dessutom ansöka om guldvisum och beviljas uppehållstillstånd. HyggeCoop kan administrera ansökan.

OFFENTLIGT STÖD

Det finns olika typer av offentligt stöd för bostäder som ägarna kan ansöka om, bland annat subventioner för byggnadsverksamhet eller solcellsanläggningar.

HyggeCoop informerar dig om vilka stöd som du har rätt till: i egenskap av kooperatör är du central för projektet och vi vill att du hålls informerad om allt, hela tiden.

I en ständigt föränderlig värld har begreppet ”hem” fått ännu större betydelse för vårt välbefinnande. Kunderna nöjer sig inte längre med de begränsade alternativ som finns på den traditionella fastighetsmarknaden, och de har också synpunkter på byggherrarnas bristande flexibilitet.

På HyggeCoop förstår vi vikten av att anpassa och skapa bostäder som verkligen speglar kooperatörernas förväntningar när det gäller storlek, läge, kvalitet, material, design och pris. Vi gör vårt yttersta för att erbjuda bostäder som verkligen överensstämmer med kundernas livsstil.